近日，由长新公司开发建设的水乡客厅・方厅水院项目顺利通过中国建筑节能协会评审，成为长三角一体化示范区成立以来已竣工投用项目中，首个获得该协会认证的近零能耗建筑，标志着水乡客厅绿色低碳建筑实践取得标志性突破。

  方厅水院位于沪苏浙交界处的长三角原点，是示范区水乡客厅的核心地标场所和标志性建筑。作为国内首个跨三地的房建项目，方厅水院跨越太浦河、连通沪苏浙，以一座四合院布局的方形院落架于太浦河之上，由1个主会馆（长三角馆）与沪苏浙皖4个主题场馆通过3座跨省域人行桥梁连为一体，寓意长三角三省一市向心汇聚、一体发展。

  项目五个场馆统筹采用被动式建筑本体设计，融合近零能耗建筑、绿色建筑三星、上海超低能耗等多项标准，从需求侧节流、应用侧增效、供应侧开源三个维度系统集成绿色低碳技术。立项阶段，长新公司即按照高标准实施跨区域统一设计，通过三玻两腔中空玻璃幕墙、无热桥构造、气密性管控、自然采光通风等高效围护体系，从源头降低建筑用能负荷。

  依托建筑风貌一体化设计，五个场馆及三座连桥屋顶同步布设BIPV光伏瓦，光伏装机容量4兆瓦，光伏发电优先就地消纳，富余电量接入上海电网，构建跨省级行政区能源互联体系，为长三角区域绿电统筹消纳提供实践样板。

  项目配套打造“发－储－用”一体化光储直柔系统，配置储能设备，同步应用直流照明、直流风机盘管、直流充电桩等设施。场内选用高效热回收机组、节能LED灯具、节能电梯、地下车库智能照明等高能效设备，持续削减市政用电需求。同时，依托毗邻太浦河的区位条件与江南气候特点，搭建水源热泵能源站，融合浅层地热能、水蓄能、余热回收等多能互补技术，系统综合能效达5.0以上。冬季以水源热泵替代传统化石能源供热，在提升能效的同时，有效减少污染物与二氧化碳排放。

  项目搭建数字能源智控平台，集成能耗监测、负荷预测、碳排放核算等功能，实现建筑全生命周期能耗、碳排放跨域一体化智慧管控。项目投用以来，已相继承办了全球环境与可持续发展大会、太湖世界文化论坛、世界赛艇锦标赛等国际国内大型会议和活动，以“会、展、游、憩”一体化绿色空间，生动展现示范区生态优先、绿色发展的实践成果。

  在生态营造方面，项目采用屋顶绿化、乔灌草复层绿地、下凹式绿地等复合绿化方案，搭配雨水回用、节水灌溉、透水铺装等海绵城市设施，在节约水资源的同时缓解区域热岛效应。经测算，项目综合节能率82%以上，年度碳减排近2000吨，示范价值突出。

  本次获评近零能耗建筑认证，是长新公司践行绿色发展理念、履行国企低碳转型责任的生动实践。作为示范区开发建设主力军，长新公司严格落实《水乡客厅近零碳专项规划》，先后出台ESG建设三年行动计划，把绿色低碳要求贯穿项目策划、设计、施工、运维全流程。该项目填补了示范区竣工阶段近零能耗建筑认证空白，为区域建筑绿色升级、建筑领域降碳减排积累了宝贵工程经验与实测数据。

  未来，长新公司将持续用好方厅水院示范成果，深化近零能耗建筑常态化运维监测，持续采集能耗、室内环境等运行数据，总结适配江南水网地区的近零能耗建造运维模式；在水乡客厅后续项目中持续推广超低、近零能耗建筑技术，打造更多绿色低碳精品工程，以国企担当助力长三角一体化示范区绿色高质量发展。